Ипотека в Сбербанке
Ипотечные кредиты Сбербанк также начал выдавать одним из первых, да и сейчас, несмотря на кризис, Сбербанк не прекращает выдачу ипотечных кредитов.
Радует то, что Сбербанк кредиты по-прежнему выдает.
Радует также, что смягчает условия кредитования для заёмщиков, делая ипотеку более доступной.
Чтобы получить кредит в Сбербанке, необходимо иметь официально подтверждённые доходы, и первый взнос в размере 20%.
Исключение сделано лишь для тех, кто получает кредит по сбербанковской программе «молодая семья». Для «молодой семьи», имеющей ребёнка, первый взнос может быть 15% от стоимости закладываемой квартиры.
Общие условия предоставления Жилищных кредитов
Кредиты Сбербанк выдает на приобретение объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, а также на строительство (в том числе реконструкцию старого жилого фонда), ремонт (в том числе отделочные работы).
Кредит предоставляется в Российских рублях и в иностранной валюте: долларах США или Евро.
Минимальный кредит, который Сбербанк может выдать заемщику, в отличие от большинства банков, не ограничен.
Кредит выдается:
В филиале Сбербанка России;
- по месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков;
- по месту нахождения или по месту строительства Объекта недвижимости;
- по месту нахождения предприятия (клиента Сбербанка России) - работодателя Заемщика/одного из Созаемщиков, если предприятие предоставляет поручительство за сотрудника.
Объектом кредитования являются расположенные на территории Российской Федерации объекты недвижимости, как построенные, так и объекты незавершенного строительства, а именно:
- квартира, жилой дом;
- часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат;
- садовый дом, дача;
- другие строения потребительского назначения;
- земельные участки.
Жилищный кредит может предоставляться на строительство или приобретение как одного, так и нескольких однородных объектов (например квартиры, дачи и т.п.) или взаимосвязанных (например: дом с земельным участком).
Ипотека Сбербанка. Кредитные программы:
Тема данного сайта - ипотека. Сбербанк выдает различные кредиты, но здесь мы будем говорить лишь о тех, которые выдаются под залог недвижимости.
Кредитные программы Сбербанка отличаются по назначению предоставляемого кредита, способам обеспечения кредита и по процентным ставкам.
Кредит на недвижимость
Кредит предоставляется для приобретения, строительства (за исключением индивидуального строительства), ремонт (отделку), реконструкцию объектов недвижимости.
Отличительная особенность:
Обеспечение кредита может быть различным, за исключением залога приобретаемого или реконструируемого объекта недвижимости.
То есть Сбербанк предоставляет кредит, а обеспечением кредита является иное имущество заемщика, а не приобретаемый (реконструируемый) объект.
Ипотечный кредит Сбербанка
Кредит предоставляется для приобретения, строительства (за исключением индивидуального строительства), ремонт (отделку), реконструкцию объектов недвижимости.
Отличительная особенность:
Обеспечение кредита: залог кредитуемого объекта недвижимости.
По этому кредиту именно приобретаемое имущество передается в залог банку. Есть залог - есть ипотека. Сбербанк (тем не менее) дополнительно может потребовать и иные способы обеспечения кредита.
Кредит «Ипотечный +
Кредит предоставляется для приобретения только объектов недвижимости, строящихся (построенных) с участием кредитных средств Сбербанка России.
Сбербанк. Ипотечная программа «Молодая семья»:
Ипотечные программы «Молодая семья» различных банков - отличаются. Совпадает лишь название.
По программе «Молодая семья» Сбербанк предоставляет ипотечный кредит супругам, не достигшим возраста 35 лет (даже если одному из супругов до 35 лет, а другому больше).
Из приятного в программе Сбербанка "Молодая семья" то, что созаемщиками, кроме супругов, могут выступать еще и родители, как со стороны одного из супругов, так и со стороны другого.
Если же у молодой семьи есть еще и ребенок, то кредит становится совсем замечательным: поскольку первый взнос в этом случае может быть не 20%, а 15% от стоимости квартиры!
