Ипотека в ОАО «Нордеа Банк»

Это возможность

• получить кредит в размере от 10 000 евро до 1 000 000 евро либо эквивалент в долларах США или в рублях по курсу Банка России на дату определения суммы кредита;
• выплачивать по кредиту от 6,5 % годовых в евро и долларах США и от 9 % годовых в рублях (Классический ипотечный кредит и Целевой ипотечный кредит);
• взять кредит на 30 лет, проработав на последнем месте всего 4 месяца;
• стать заемщиком в возрасте от 18 лет до 55 лет (для женщин) и до 60 лет (для мужчин), в т.ч. для мужчин призывного возраста;
• приобрести квартиру или жилой дом с земельным участком на вторичном рынке;
• приобрести квартиру на этапе строительства в домах-новостройках, возводимых компаниями концерна «ЮИТ» и ООО «ЭнСиСи Недвижимость»;
• подбирать недвижимость в течение 3-х месяцев с даты одобрения суммы кредита;
• получить кредитные средства, предоставив в залог имеющиеся в собственности, в т.ч. третьих лиц, квартиру, жилой (садовый) дом, земельный участок, нежилое помещение (здание, строение) на согласованные с Банком цели, при этом по программе «Нецелевой ипотечный кредит» без обязательного подтверждения целевого использования кредита;
• учесть совокупный доход ближайших родственников (родителей, детей, супругов);
• подтвердить доход различными способами;
• выбрать порядок погашения кредита дифференцированными или аннуитетными платежами;
• досрочно погасить кредит частично или полностью без санкций и ограничений при дифференцированном платеже.

При отсутствии

• каких-либо комиссий;
• влияния на процентную ставку размера первоначального взноса;
• требований к постоянной регистрации в регионе приобретения недвижимости и наличию поручителей.

Аннуитетный платеж - ежемесячный платеж, включающий платеж по уплате процентов за полный месяц, начисленных на остаток ссудной задолженности, а также часть основной суммы долга по кредиту, и рассчитываемый таким образом, чтобы все ежемесячные платежи были равными в течение всего срока кредита.
Дифференцированный платеж - ежемесячный постоянно сокращающийся платеж по обслуживанию кредита, при котором сумма ежемесячного платежа в погашение основной суммы долга по кредиту фиксированная, а сумма в уплату процентов сокращается в силу постоянного (с каждым ежемесячным платежом) уменьшения базы начисления (основной суммы долга по кредиту).

Программы ипотечного кредитования

  "Классический ипотечный кредит" - позволяет приобрести передаваемые в залог Банку квартиру или жилой дом с земельным участком.

"Целевой ипотечный кредит" - предоставляется для приобретения или строительства жилого дома или квартиры, погашения ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение жилого дома или квартиры под залог находящегося в собственности заемщика и/или 3-х лиц объекта недвижимости. Обязательным условием является подтверждение целевого использования кредитных средств в течение 12 месяцев с даты получения кредита.

"Нецелевой ипотечный кредит"- предоставляется на согласованные с Банком цели (без обязательного подтверждения целевого использования кредита) под залог находящегося в собственности заемщика и/или 3-х лиц объекта недвижимости.

"Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве"- предоставляется для приобретения квартир в аккредитованных банком домах-новостройках, возводимых ЗАО "ЮИТ Московия" и  ЗАО "ЮИТ СитиСтрой" в Московском регионе и ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" и ООО "ЭнСиСи Недвижимость" в Санкт-Петербурге. Особенностью программы является отсутствие требований по обязательному залогу имеющейся в собственности недвижимости до регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, в течение данного периода в залог передаются имущественные права на приобретаемую квартиру.

Подобрать программу ипотечного кредитования Вы можете, позвонив по телефонам:

(495) 921-21-01 - для звонков по Москве
8 (800) 200-34-77 - Единая справочная служба для регионов
либо обратившись в Центр ипотечного кредитования или любой дополнительный офис банка в Москве или в региональные филиалы банка

С 14 декабря 2009 года ОАО «Нордеа Банк» предлагает программы ипотечного кредитования без осуществления личного и титульного страхования:

• "Классический ипотечный кредит без личного и титульного страхования";
• "Целевой ипотечный кредит без личного и титульного страхования";
• "Нецелевой ипотечный кредит без личного и титульного страхования";
• "Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве без личного и титульного страхования".

Имущественное страхование передаваемого в залог объекта недвижимости (исключая земельные участки) во всех случаях является обязательным.

Одновременно ОАО «Нордеа Банк» обращает Ваше внимание, что процентная ставка по программам ипотечного кредитования без осуществления личного и титульного страхования выше на 5 (пять) процентных пунктов, чем по ипотечным программам, предусматривающим комплексное страхование (включает в себя личное страхование, титульное страхование и имущественное страхование).

Также информируем Вас о том, что с 14 декабря 2009 года ОАО «Нордеа Банк» предоставляет возможность клиентам, у которых уже есть действующие ипотечные кредиты, отказаться от дальнейшего личного и титульного страхования.

Если Вы уже являетесь заемщиком по ипотечному кредиту и не желаете в дальнейшем осуществлять личное и титульное страхование, Вы можете обратиться в Банк с письменным заявлением о своем намерении.

Отмена личного и титульного страхования осуществляется путем внесения соответствующих изменений в кредитно-обеспечительную документацию при одновременном увеличении процентной ставки по кредитному договору на 5 (Пять) процентных пунктов, а также влечет, при расторжении договора комплексного страхования, заключение договора имущественного страхования или внесение соответствующих изменений в действующий договор комплексного страхования.

Личное страхование - страхование рисков смерти и утраты трудоспособности (1, 2 нерабочая группа инвалидности) заемщика, а если доля доходов заемщика, учитываемых при определении суммы кредита, менее 80 %, то заемщика и/или созаемщика пропорционально размеру учитываемых при определении суммы кредита доходов.
Титульное страхование - страхование риска утраты права (титула) собственности на передаваемый в залог объект недвижимости.
Имущественное страхование – страхование конструктивных элементов передаваемого в залог объекта недвижимости (исключая земельные участки) от рисков утраты и повреждения.