Требования к заемщику по ипотеке
Первоначальное знакомство с кредитными учреждениями, к которым обращается заемщик за приобретением недвижимости в ипотеку, часто оказывает негативное влияние.
Знакомясь с требованиями и пожеланиями банка, потенциальный собственник недвижимости понимает, что его ждет довольно тернистый путь к положительному решению о выдаче кредита.
Здесь будет полезным отметить тот факт, что банк в данном случае заботится не только о собственных интересах, он также стремится оказать помощь и своему потенциальному клиенту, который воспользуется его банковским продуктом под названием ипотечное кредитование недвижимости.
Ведь кредитная сделка, а, учитывая такую сложную ее разновидность, как ипотека, эта сделка между несколькими сторонами, и она может быть успешной только в том случае, если по ее итогам выиграют все участники процесса.
Проверяя клиента на платежеспособность, требуя гарантий, что все обязательства по ипотечному кредиту будут им выполнены, банк тем самым проявляет заботу и по отношению к интересам клиента, стремясь к тому, чтобы и клиент не испытывал трудностей в погашении ипотечного кредита. Так, если обнаружится факт низкого ежемесячного уровня доходов клиента, то банк сможет предложить более щадящий график ежемесячных выплат по ипотеке, а также установит большую продолжительность самого ипотечного кредита. То есть, он не позволит клиенту принять неосознанные решения по ипотеке, которые приведут к ухудшению уровня его жизни, а в худшем случае – перспективе и вовсе остаться без недвижимости.
Требуя покрытия ипотечного кредита залоговым имуществом, банк тем самым защищает и придает стабильности на всем пути погашения кредита, что критически важно, учитывая долгосрочность ипотечного кредитования недвижимости.
Таким образом, эти маленькие замечания должны служить пониманию того факта, что те требования, которые выдвигает банк заемщику по ипотеке, служат не для того, чтобы осложнить получение ипотечного кредита клиенту, и направлены не только не обеспечение собственной безопасности, но также направлены и на защиту интересов клиента.
